Sainte Maxime Murs commerciaux à vendre

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Murs commerciaux 102 m² - Sainte-Maxime (83120)

Prix
399 000 €
Ref V940005089

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Description de l'offre

LABEL AGENCE, réseau BONAPARTE, vous présente une opportunité exclusive : Murs commerciaux situés à proximité du centre-ville et des plages prisées de Sainte Maxime, implantés sur un axe passant très fréquenté. Cette rare opportunité sur le marché se compose de deux locaux d'environ 50 m² chacun, accompagnés d'une spacieuse terrasse de 95 m², offrant un cadre idéal pour le développement d'une activité commerciale prospère. Ces murs commerciaux offrent un potentiel d'investissement attrayant, avec une rentabilité annuelle supérieure à 5%. Actuellement loués à 2107 euros TTC par mois, avec les charges de 220 euros et le foncier à la charge du locataire, ces locaux assurent une gestion aisée pour l'investisseur. Caractéristiques Clés : Loyer attractif : 2107 euros TTC Charges et foncier : À la charge du locataire Bail récent : Contrat de bail de 9 ans, garantissant stabilité et sécurité à l'investissement Points Forts : Emplacement stratégique offrant une belle visibilité. Rentabilité annuelle attractive de plus de 5% Potentiel de diversification des activités commerciales Informations Supplémentaires : Grande terrasse et places de parking disponibles Secteur dynamique en plein essor, assurant un flux constant de clientèle Pour plus de détails et pour organiser une visite, veuillez contacter Audrey Bonnet Zorzi au 06 19 22 96 06.

Descriptif du bien

Type de transac Murs commerciaux

Code postal 83120

Nombre de niveaux 1

Superficie (m²) 102

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Année de construction 2009

Prix de vente TTC honoraires inclus 399 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC 220 €

Bail commercial

Echéance du bail 2031-05-20

Chiffre d'affaires

EBE 0 : 0 : 0 :

Loyer TTC 2 200 € / mois

type d'activité - Divers

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