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3 rue Pierre et Marie Curie 83120 Ste maxime
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Propriété de Charme au Plan de la Tour sur 1 hectare de terrain

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Villa 336 m² - 11 pièces - Le Plan-De-La-Tour (83120)

  • Prix
  • 1 390 000
  • Ref V70002510
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Description de l'offre

Laissez vous charmer par cette belle propriété nichée sur une colline composée de 2 maisons construites sur un superbe terrain d'un hectare, à moins de 2 km du village du plan de la Tour. En position dominante vous pourrez profiter d'une superbe vue dégagée sur nos collines. La maison principale de 250M² dispose d'un grand salon avec cheminée, une salle à manger, le tout donnant sur la terrasse ainsi qu'une très agréable salle à manger d'été et pour finir sur un superbe patio. Un très bel atelier de peinture vous permettra d'exprimer votre talent d'artiste ou pourra être transformé en chambre d'amis avec une large vue sur une partie du jardin exposée au Nord. Sur le même niveau une cuisine équipée est accessible par deux accés, face à l'entrée principale ou par le salon salle à manger. Au rez de chaussée: Une chambre d'enfant ainsi que 2 grandes chambres donnant sur terrasse et piscine ainsi qu'une salle de douche à l'italienne avec double vasque et un toilettes séparés, vous permettront d'accueillir vos hôtes en toute intimité. Vous disposerez d'un bel espace aménagé avec penderie, buanderie ainsi que d'un cellier qui pour de nombreux espaces de rangements. A l'étage, vous disposerez de 3 chambres dont une de maître avec douche à l'italienne et sa double vasque privative, une chambre d'amis. Notez que ces deux chambres bénéficient d'un accés direct à une terrasse commune avec vue sur colline et piscine. Enfin une chambre avec une salle de douche, sa vasque, une salle de bain séparée avec sa vasque et toilettes séparés. Une maison indépendante de 86M² vient compléter la première avec son séjour donnant sur une belle terrasse et sa cuisine équipée ouverte sur salon. En RDC vous bénéficierez d'une chambre ainsi qu'une salle de douche avec une vasque, toilettes. L'étage propose 2 belles chambres avec une salle de bains et son lavabo. La propriété propose une très belle piscine en forme libre exposé plein sud, ainsi qu'un sublime jardin. En amont de la maison principale, vous trouverez un poulailler et sa cabane avec un bel espace vert arboré de plantes et d'arbres typiques à notre provence. En contre-bas différents chemins et restanques mènent au potager, à un boulodrome avec sa cabane et à une serre d'hiver dotée d'un charme fou. Une petite fontaine ainsi qu'un bassin viennent compléter le côté bucolique de ce lieu où la sérénité et le calme reignent avec pour seul fond sonore les oiseaux et nos cigales. Un garage et de nombreux espaces de parking sont proposés. A voir rapidement.

Descriptif du bien

Code postal 83120


Ville Le Plan-de-la-Tour


Surface habitable (m²) 336 m²


surface terrain 1 ha


Nombre de chambre(s) 9


Nombre de pièces 11


Nombre de niveaux 2


Vue Collines


Nb de salle de bains 3


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 3


Exposition SUD-EST


Année de construction 1985


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 390 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 324 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,98 %


Taxe foncière annuelle 2 800 €


Diagnostics de performance énergétique
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