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LABEL Agence
3 rue Pierre et Marie Curie 83120 Ste maxime
04 94 49 23 79
07 87 47 01 83

Villa Sémaphore Proche Centre-ville et plages

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Villa 130 m² - 6 pièces - Sainte-Maxime (83120)

  • Prix
  • 995 000
  • Ref 2792
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Description de l'offre

LABEL AGENCE, réseau BONAPARTE, a le plaisir de vous proposer cette villa dans le secteur privilégié du Sémaphore. Idéalement située entre les plages de La Nartelle (2km) et le centre-ville de Sainte Maxime (1,6km), cette villa au calme saura vous séduire à la fois pour une résidence secondaire mais aussi principale. La maison vous offre dans la partie principale une cuisine ouverte , une salle à manger et dans son prolongement un salon avec cheminée. Au premier niveau se trouvent 3 chambres. 2 chambres se partagent une salle d'eau et une chambre parentale avec sa salle de bains et toilettes. La cuisine, la salle à manger et le salon donnent sur une très grande terrasse exposée Nord-Ouest avec une belle vue dégagée sur les collines. Cette terrasse est équipée d'une cuisine d'été. Au niveau inférieur vous trouverez une buanderie et une cave. Le plus de cette villa : Un appartement de 2 pièces en entresol comprenant une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, une grande chambre avec plusieurs couchages et une salle d'eau. La maison dispose d'un garage avec accès direct à la maison. La maison est construite sur plusieurs niveaux et vous offre de nombreuses terrasses agrémentées d'essences de notre région. Surplombant la maison, une très grande piscine traditionnelle avec son pool house (toilettes et douche). Cette belle maison est entièrement climatisée. Portail électrique.

Descriptif du bien

Code postal 83120


Surface habitable (m²) 130 m²


surface terrain 1 180 m²


Surface loi Carrez (m²) 120 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue Collines


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois


Type de chauffage Cheminée


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition NORD-OUEST


Année de construction 1980


Copropriété OUI


Lot n° 2


nombre de lots 128


Quote Part annuelle des charges 1 250 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 995 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 105 €


Taxe foncière annuelle 2 510 €


Diagnostics de performance énergétique
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DPE
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