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Très Belle Demeure proche SAINTE MAXIME - 1 Maison de Maitre - 1 Maison Invités - 1 Maison de Gardien

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Maison 615 m² - 12 Pièces - Sainte-Maxime (83120)

  • Prix
  • 3 640 000 €
  • Ref V10002326
Prix en baisse
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Description de l'offre

LABEL AGENCE réseau BONAPARTE - Contact : 07.87.47.01.83 À seulement 5 minutes de SAINTE-MAXIME et des plages, cette charmante demeure vous attend sur un vaste terrain de 9,5 hectares. Nichée dans un cadre paisible à proximité de toutes les commodités, cette propriété exceptionnelle se compose de plusieurs bâtiments de plain-pied, offrant un mélange parfait entre charme provençal et modernité. Caractéristiques de la propriété : Bastide principale d'environ 380 m² habitables avec un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine entièrement équipée, cinq belles chambres, une salle de bains, trois salles d'eau et plusieurs WC. La maison est entièrement climatisée, équipée de double vitrage et chauffée au sol (chauffage au fioul). Maison d'amis partiellement achevée (hors d'eau et hors d'air) d'une surface de 105 m², offrant une vue pittoresque sur l'oliveraie. Maison de gardien d'environ 130 m², en parfait état, située à l'entrée de la propriété. Elle comprend un séjour spacieux avec cheminée, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains, deux WC et un garage. Superbe parc paysagé agrémenté de centaines d'oliviers, d'une fontaine, d'un étang avec sources d'eau en forage, d'une grande piscine (17,5 x 7,5 m) avec un pool-house entièrement équipé de 100 m², d'un terrain de pétanque et d'une hélistation autorisant 150 décollages et atterrissages par an. Située au cœur du Golfe de St Tropez, à proximité de Saint-Tropez, Sainte-Maxime, Port Grimaud et de l'autoroute, cette propriété offre un emplacement idéal pour profiter de la tranquillité des collines tout en étant à quelques minutes des attractions de la région. Son charme, sa qualité de construction et sa polyvalence en font une résidence de vacances idéale pour une famille ou des amis, ainsi qu'une opportunité unique pour une maison d'hôtes. Ne manquez pas cette occasion rare ! Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Descriptif du bien

Code postal 83120

Surface habitable (m²) 615 m²

surface terrain 9,50 ha

Surface loi Carrez (m²) 615 m²

Nombre de chambre(s) 10

Nombre de pièces 12

Nombre de niveaux 1

Vue collines

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 5

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 6

Exposition SUD

Année de construction 2015

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 3 640 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 3 500 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Dépôt de garantie TTC 570 000 €

Taxe foncière annuelle 4 700 €

Diagnostics de performance énergétique
DPE
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