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Appartement à rénover

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Appartement 77 m² - 4 Pièces - Les Issambres (83380)

  • Prix
  • 295 000 €
  • Ref 2821
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Description de l'offre

Dans un secteur calme des Issambres, à pieds des plages, cet appartement vous offre un beau potentiel après rénovation. Il est actuellement composé de 2 chambres (dont une en mezzanine), d'un salon, d'une salle à manger, cuisine, salle de bains, bureau et 2 toilettes. Toutefois, après rénovation vous pourrez récupérer une chambre supplémentaire, comme ce fut prévu à l'origine. L'espace en mezzanine est vraiment intéressant et offre de nombreuses possibilités (agrandissement de la surface Carrez après autorisations préalables, création d'une salle de bains etc.). L'appartement est traversant et vous offre une belle terrasse plein Sud! Il est vendu avec une grande cave de 10m² et enfin, la place de parking est libre. Vous profiterez d'un boulodrome et de la piscine collective. Pour plus de renseignements : Guillaume Genest : 07 87 47 01 83 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 83380

Surface habitable (m²) 77 m²

Surface loi Carrez (m²) 73 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 1

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Vue dégagée

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Surface cave (m²) 10

Exposition SUD

Année de construction 1980

Quartier Centre-ville

Copropriété OUI

Lot n° 76

nombre de lots 126

Quote Part annuelle des charges 3 216 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente 295 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Taxe foncière annuelle 1 255 €

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE en cours
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