Sainte Maxime Murs commerciaux à vendre

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Murs commerciaux 102 m² - Sainte-Maxime (83120)

Prix
399 000 €
Ref V940005089

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Description de l'offre

LABEL AGENCE, réseau BONAPARTE, a le plaisir de vous proposer des mûrs commerciaux à proximité du centre-ville et des plages de Sainte Maxime, sur un axe passant.Ces mûrs commerciaux, bien rare à la vente, sont composés de 2 locaux de 50 m2 environ et d'une terrasse de 95m2. Potentiel d'investissement avec une rentabilité annuelle supérieure à 5%. Situés dans un emplacement stratégique, ces locaux bénéficient d'un loyer attractif de 2107 euros TTC, avec les charges de 220€ et le foncier à la charge du locataire, assurant ainsi une gestion aisée pour l'investisseur. Caractéristiques clés : Loyer attractif : 2200 euros TTC Charge et foncier : Au locataire Bail récent : Contrat de bail 9 ans, offrant stabilité et sécurité à l'investissement Grande terrasse Places de parking Actuellement utilisé pour de la restauration et de l'épicerie, ces locaux offrent une polyvalence d'usage pour divers types de commerces, permettant une adaptation facile aux besoins du marché. Points forts : Emplacement stratégique avec forte visibilité Rentabilité annuelle attractive de plus de 5% Potentiel de diversification des activités commerciales Informations supplémentaires : Secteur dynamique et en plein essor, assurant un flux constant de clientèle Pour plus de renseignements, veuillez contacter Audrey Bonnet Zorzi au 06 19 22 96 06.

Descriptif du bien

Type de transac Murs commerciaux

Code postal 83120

Nombre de niveaux 1

Superficie (m²) 102

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Année de construction 2009

Quartier Golf , Proche centre-ville et plages

Prix de vente TTC honoraires inclus 399 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC 220 €

Bail commercial

Echéance du bail 2031-05-20

Chiffre d'affaires

EBE 0 : 0 : 0 :

Loyer TTC 2 200 € / mois

type d'activité - Divers

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