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Appartement Port-Grimaud avec parkings et amodiation bateau

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Appartement 81 m² - 3 Pièces - Port Grimaud (83310)

  • Prix
  • 920 000 €
  • Ref 2927
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Description de l'offre

LABEL AGENCE,réseau BONAPARTE, a le plaisir de vous présenter à la vente un bien d’exception, rare sur le marché, idéalement situé au cœur de la célèbre cité lacustre de Port-Grimaud. Ce superbe appartement traversant bénéficie d’un emplacement unique : il s’ouvre d’un côté sur les quais et de l’autre sur la place principale, véritable cœur de vie de Port-Grimaud. Situé au deuxième étage d’une résidence confidentielle, parfaitement entretenue, ce bien en excellent état se compose comme suit : Une entrée donnant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec séjour traversant et cuisine américaine, s’ouvrant sur une terrasse offrant une vue imprenable sur les canaux emblématiques de la cité. Deux chambres, dont une avec salle d’eau privative, l’autre disposant d’un coin douche. Un dressing de belle taille attenant à la chambre principale. Une buanderie ainsi qu’un accès aux combles, parfaits pour optimiser les rangements. L’appartement est vendu avec le droit d’usage de deux places de parking ainsi qu’un droit d’amarrage, situé à proximité immédiate. En option, les propriétaires proposent également la vente d’un garage au sein de Port-Grimaud. Les charges incluent les frais de copropriété, les charges spécifiques à Port-Grimaud ainsi que l’amodiation liée au droit d’amarrage. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez Guillaume Genest au 07 87 47 01 83.

Descriptif du bien

Code postal 83310

Surface habitable (m²) 81 m²

Surface loi Carrez (m²) 81 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Ascenseur NON

Vue mer et place

Nb de salle d'eau 2

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Cave NON

Nombre de parking 2

Exposition SUD

Année de construction 1969

Copropriété OUI

nombre de lots 14

Quote Part annuelle des charges 5 040 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 920 000 €

Charges 420 €

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 740 € et 1 070 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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