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Vente Villa avec Vue Mer – Sainte-Maxime, secteur La Nartelle

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Villa 170 m² - 5 Pièces - Sainte-Maxime (83120)

  • Prix
  • 2 200 000 €
  • Ref LVVI940008004
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Description de l'offre

Audrey Bonnet Zorzi de Bonaparte Sainte Maxime vous présente cette magnifique villa, nichée dans un domaine calme et sécurisé, à seulement quelques minutes des plages de la Nartelle. D’environ 170 m², elle offre un cadre de vie privilégié au cœur d’un environnement verdoyant. Édifiée sur un terrain paysager de 1 717 m², elle bénéficie d’une vue mer panoramique et d’une belle exposition, vous profiterez du soleil été comme hiver grâce à ses nombreux extérieurs. La villa se compose d’un hall d’entrée avec toilettes invités, d’un vaste séjour avec cheminée, d’un espace salle à manger lumineux ouvrant sur une terrasse couverte face à la mer, ainsi que d’une cuisine américaine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres supplémentaires, dont une suite avec salle de bains privative, une seconde salle d’eau et des toilettes séparées. Un sous-sol total complète ce bien offrant un garage spacieux pouvant y loger 3 voitures, et de nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, un jardin paysager magnifiquement entretenu entoure une piscine invitant à la détente et à la convivialité le tout surplombant la mer. Cette propriété allie calme, sécurité et vue mer, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Sainte-Maxime. Vous vous trouvez à quelques minutes à pieds de la plage tout en bénéficiant d'une tranquilité absolue. Vous souhaitez plus d'informations sur ce bien, contactez Audrey Bonnet Zorzi Bonaparte Sainte Maxime au 06 19 22 96 06.

Descriptif du bien

Code postal 83120

Surface habitable (m²) 170 m²

surface terrain 1 717 m²

Surface loi Carrez (m²) 170 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue Mer

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 3

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Bois, Climatisation

Type de chauffage Cheminée, Convecteur

Format de chauffage Individuel, AUTRE

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Exposition SUD

Année de construction 1997

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 400 €

Prix de vente honoraires TTC inclus 2 200 000 €

Diagnostics de performance énergétique
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