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Villa provençale avec aperçu mer et piscine – Les Issambres

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Villa 150 m² - 1 pièce - Roquebrune-Sur-Argens (83380)

  • Prix
  • 1 195 000 €
  • Ref LV940007520
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Description de l'offre

Située sur les hauteurs des Issambres, dans un quartier résidentiel calme, cette villa provençale séduit par son charme authentique et son potentiel. Édifiée sur un terrain arboré de 1 926 m², elle développe environ 150 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un vaste salon lumineux avec cheminée s’ouvre sur la terrasse principale, prolongé par une salle à manger et une cuisine semi ouverte. L’espace nuit comprend deux chambres avec salle d’eau privative ainsi qu’une chambre avec salle de bain attenante. À l’étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bain sont accessibles depuis l’intérieur ou par un escalier extérieur, offrant ainsi un espace indépendant idéal pour recevoir. À l’extérieur, plusieurs espaces aménagés invitent à la détente : une grande terrasse plein sud, une piscine traditionnelle, un terrain de pétanque et un carport. La villa, chauffée par radiateurs électriques et cheminée, nécessitera des travaux de modernisation (sols, menuiseries, peintures, cuisine, salles d’eau, installation de la climatisation) afin de révéler tout son potentiel. Ses atouts : 5 chambres et 4 salles d’eau/bains Bel espace extérieur avec vue mer côté piscineEnvironnement calme et verdoyant Fort potentiel après rénovation Les Issambres – Golfe de Saint-Tropez Vous souhaitez visiter ce bien ? Audrey Bonnet Zorzi de Label Agence by Bonaparte saura vous accompagner au 06 19 22 96 06.

Descriptif du bien

Code postal 83380

Surface habitable (m²) 150 m²

surface terrain 1 986 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 1

Etage 1

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 3

Terrasse OUI

Cave NON

Nombre de parking 3

Exposition SUD

Année de construction 1988

Prix de vente 1 195 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 960 € et 2 690 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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